Açıklama

✔ BURSA KILIÇ TAN ŞAVŞAT YAVUZKÖY DE SATILIK 3113 m2 EV VE BAHÇE ​

✔ ARTVİN İLİ ŞAVŞAT İLÇE YAVUZKÖYÜNDE

✔ SATILIK EV + BAHÇE + SAMANLIK

✔ HUZUREVLERİNE ÇOK YAKIN

✔ YOLU VAR SUYU VAR

✔ ARDAHAN ŞAVŞAT YOLUNA 420 METRE MESAFEDE

✔ MUHTEŞEM BİR DOĞAYA SAHİP OLAN YAVUKÖYDE MÜLK ALMAK BİR AYRICALIKTIR

✔ TEMİZ HAVA BOL OKSİJEN YEŞİLİN HER TONU SİZLERİ BEKLİYOR

✔ KÖY VE İLÇE HAKKINDA DİĞER BİLGİLER:

   Eski adı Mamanelis ilçe merkezine 6 km uzaklıktadır. Şavşat-Ardahan karayolu üzerinde, hayvancılığa elverişli, Şavşat’ın büyük köyleri arasında yer alan bir köydür. Hane sayısı 153, nüfusu 512, toplam tarım alanı 900 Ha, ekili alanı 241 Da. olup, mısır, patates, fasulye ekilmektedir. Geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır.
   Şavşat, doğuda Ardahan il merkezi ile Hanak İlçesi, kuzeydoğuda Posof İlçesi, güney ve güney batıda Ardanuç, batıda Artvin Merkez ve Borçka İlçesi, kuzeyden de Gürcistan Devleti ile çevrilidir. 1.317 kilometrekarelik dağlık ve engebeli bir arazi üzerine yayılmış bulunan Şavşat İlçesinin dört yanı yüksek dağlarla çevrilidir. 3.537 metreye yükselen Karçkal Dağları, ilçenin batı ve kuzeybatı yönünü sınırlandırır. Kuzeyde 2.250 metre yükseklikteki Sivritepe (Arsiyan) dağları ile 3.000 metreyi aşan Cin dağları bulunmaktadır. Doğuda Ardahan-Artvin sınırlarını teşkil eden Yanlızçam dağ sinsilesinden 2.650 metre yükseklikteki Sahara Dağları, Güneyde ise 3.050 Metreyi bulan Karagöl dağları vardır. İlçenin rakımı minimum 950 metre, maksimum ise 1800 metredir. İlçe Merkezin rakımı 1100 metredir. Türkiyenin en güzel ilçelerinden biridir.

   Şavşat ilçesi Akarsu bakımından zengindir. İlçede çok sayıda buzul gölü bulunmaktadır. Bu göller nispeten küçük göllerdir. Göllerin en büyüğü Karagöl dağlarında bulunan ve bu dağa kendi adını veren Karagöl’ dür. Bol miktarda alabalık bulunan gölden sulama amaçlı olarak yaralanılmaktadır. Meşeli Köyü orman içi mevkiinde Milli parklar kapsamı içerisinde bulunan ikinci bir karagöl mevcut olup piknik, mesire yeri özelliğine sahiptir. Pınarlı köyü yakınlarında Balık Gölü, Arsiyan yaylasında ise Kız Gölü, Boğa Gölü ve Koyun Gölü isminde göller bulunmaktadır.
   İlçe dahilinde şifalı maden suları mevcuttur. Bunlardan Çermik-Çoraklı Köyü sınırları içerisinde bulunan sıcak su kaplıcası romatizmalı hastalıklara iyi gelmektedir. İlçede Karadeniz iklimi ile karasal iklim arasında bir geçiş iklimi hakimdir. Yüksek rakımlı olan yerlerde kışlar çok uzun sürer. Bu bölgelerde kasım ayında başlayan kar yağışları nisan ayı ortalarına kadar sürer. İlçe bitki örtüsü bakımından zengindir. Zengin iğne yapraklı ormanlar mevcut olduğu gibi alçak rakımlı yerlerde yapraklı ağaçlara da rastlamak mümkündür.

✔SATIŞLARDA EMLAK KOMİSYONU ALICIDAN VE SATICIDAN % 2 + KDV DİR
✔BURSA KILIÇ EMLAK MÜLKÜN SATIŞINDA TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİDİR

BURSA KILIÇ EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMA İNŞ. SAN. VE TİC. LTD.ŞTİ.
Adres: Karaağaç Mahalle İpekçilik Cadde No: 46 Z1 YILDIRIM / BURSA
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Bilgileri; Yetki No: 1601904
Mersis No: 019 112 495 390 001
Detaylı Bilgi ve Randevu Almak için Lütfen Arayınız!
İletişim: 0542 4927796 - 0 541 4927796 - 0532 5409108  
WhatsApp Hattı: 0542 4927796 - 0532 5409108
*****EMLAK’TA GÜVENİN ADRESİ*****